Il rachète 3 maisons à un YouTubeur : rien ne se passe comme prévu
Épisode de MDB TALKS par LE CERCLE MDB ⭕️ · 9 octobre 2026 · 29 min
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Fred rachète 540 000 € 3 maisonnettes à un YouTubeur. L'annonce était à plus de 800 000 € et traînait depuis plus d'un an. Il fait 60 000 € de travaux, surtout sur les extérieurs, puis revend à la découpe en 4 mois : 182 000 € de marge (26 %). Seul accroc : un notaire côté acheteurs fait capoter deux ventes à cause du statut juridique du terrain.
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📖 CHAPITRES
00:00 – L'opé : 3 maisons rachetées à un YouTubeur
02:19 – Maison 1 (55 m²) : extérieurs repensés et mezzanines créées
09:30 – Maison 3 (33 m²) : copro de sol, notaires zélés et prix de revente
16:00 – Maison 2 (36 m²) : vendue « à finir » avec plans 3D, DPE
21:25 – Les chiffres : chrono, 26 % de marge, sourcing et négo 800k → 540k
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À propos du podcast
Bienvenue sur MDB Talks, le podcast du CERCLE MDB dédié aux passionnés d'immobilier et aux professionnels du métier de Marchand de biens. Chaque épisode vous plonge dans les coulisses du secteur avec des témoignages inspirants, des analyses de projets concrets, des astuces pratiques et des retours…
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