Cyril Sabatié (LBVS) : "Le contournement des honoraires d'agence peut coûter cher"
Épisode de Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo par MySweetImmo · 1 juin 2026 · 12 min
Contourner les honoraires d’agence peut coûter cher. La Cour de cassation l’a rappelé le 7 mai 2026 : un acquéreur peut engager sa responsabilité s’il prive fautivement l’agent immobilier de ses honoraires.
Cyril Sabatié est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, l’avocat spécialiste du droit immobilier, associé du cabinet LBVS, décrypte une décision très suivie par les professionnels de l’immobilier. Mandant qui “oublie” l’agence, acquéreur qui revient signer sans intermédiaire, clause “anti-agence” dans le compromis puis absente de l’acte authentique : pour l’avocat, le contournement reste un vrai sujet de contentieux.
« Le travail de l’agent immobilier, quand il est fait, doit être rémunéré », rappelle Cyril Sabatié. Son conseil aux agences est clair : rigueur, écrits, traçabilité. Dénoncer la visite au mandant, identifier le candidat acquéreur, doubler les SMS et WhatsApp par des emails, rédiger des comptes rendus de visite. Dans un marché immobilier en France toujours concurrentiel, la preuve reste le meilleur bouclier des agents immobiliers
Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.
Produit par le Studio MySweetImmo.
💬 Vous souhaitez participer à Mon Podcast Immo ou collaborer avec le Studio MySweetImmo ?
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Autres épisodes de « Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo »
- Xavier Belvaux et Stéphane Plaza (WIF) : "J'avais même proposé d'enlever mon nom" 14 octobre 2026
- Baptiste Capron (SeLoger) : "Cap sur le Grand Ouest avec le rachat d'Ouest-France Immo" 1 octobre 2026
- Olivier Le Gallo (DigitRE) : "Retrouver l'esprit conquérant de Capifrance" 29 septembre 2026
- Stéphane Scarella (RENT) : « La Semaine du logement, c'est bientôt la Fashion Week de l'immobilier » 21 septembre 2026
- Baptiste Capron (SeLoger) : "Le marché immobilier tourne en dessous de son potentiel" 8 septembre 2026
- Jonathan Le Corroc Clady et Didier Bertrand (FNAIM Sud) : " Les agents immobiliers en rêvaient, la FNAIM l'a fait" 25 août 2026
- Guillaume Girard ( Septeo Proptech) : « On va repartir d’une feuille blanche » 24 août 2026
- Guillaume Martinaud (Orpi) : « La concurrence rend les agents immobiliers meilleurs » 28 juillet 2026
- David Benbassat (Bien'ici) : « L'offre locative a été divisée par 5 depuis 2019 » 27 juillet 2026
- Michael Benchabat (MeilleursBiens) : « Beaucoup d’agents ne savent pas faire leurs comptes » 17 juillet 2026
- Jesus Diaz (Septeo Proptech) : « Parler d'intelligence artificielle, c'est déjà has been » 15 juillet 2026
- Delphine Rouxel ( Nestenn ) : « On est là pour apporter la vérité sur les prix immobiliers » 7 juillet 2026
- Emmanuelle Jaulneau ( Business Fil) : " Le bon de visite, un outil essentiel pour l'agent immobilier " 6 juillet 2026
- Charles Marinakis (Century 21) : « Il faudrait que les prix baissent encore de 5 % à Paris » 1 juillet 2026
- Thomas Lefebvre (Belles Demeures) : « Paris n'est plus le premier marché de prestige en valeur » 1 juillet 2026
À propos du podcast
Dans Mon Podcast Immo, Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo, reçoit celles et ceux qui font bouger l’immobilier — et plus largement notre manière d’habiter, de vivre et de créer du lien. Marché, innovations, carrières, mais aussi culture et lifestyle : ici, on parle…
Épisodes similaires
- Acte III: « Tous les policiers sont mobilisés, de la plus petite ville à Paris » assure Agathe Foucault, porte-parole de la police nationale – L'interview politique du week-end
- Récolte, variétés, vente directe : les secrets de La Pommeraie de Charlotte à Cavaillon – Les circuits courts en France
- Podcast: l'essentiel de l' actualité "7 Days Lifestyle du 29-10-2026" de la semaine – Chroniques Radio
- Je m'informe sur mes droits - 29 octobre 2026. Fuite d'eau cachée dans un logement : ce que propriétaires et copropriétaires doivent savoir avant de casser – immonot
- Percko : Du t-shirt anti-mal de dos aux pharmacies, l'innovation au service du dos | Quentin Perraudeau, Co-Fondateur de Percko – Les Décideurs sur BtoBusiness Radio
- L’École Française Digitale : un enseignement flexible qui s’adapte | Delphine Ithembela, cofondatrice de l’École Française Digitale – L'invité de PME Radio
Tous les épisodes de Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo · Plus de podcasts Actualités