#26 Immobilier en France : on veut investir sans savoir pour quoi

Épisode de Nomadiq - Comprendre et maîtriser ses finances quand on vit à l’étranger par Elisabeth Zambelis · 2 février 2026 · 38 min

Acheter de l’immobilier en France quand on vit à l’étranger est souvent perçu comme une évidence. Sécurité, transmission, retour en France, études des enfants… les raisons ne manquent pas.

Mais dans la réalité, beaucoup de projets immobiliers d’expatriés reposent sur des objectifs flous et des attentes incompatibles.

Dans cet épisode, William Demoustier, spécialiste de l’accompagnement immobilier des Français de l’étranger, revient sur les erreurs les plus fréquentes qu’il observe sur le terrain. Il explique pourquoi beaucoup arrivent avec un projet “mouton à cinq pattes” — un bien censé tout faire à la fois — et en quoi cette approche mène souvent à de mauvaises décisions.

L’épisode aborde des points rarement traités :

la rupture du schéma classique de la résidence principale quand on s’expatrie,

l’importance de corréler son investissement à son projet de vie futur,

l’impact souvent sous-estimé des devises,

le rôle réel de l’immobilier dans une stratégie patrimoniale d’expatrié.

Un épisode pour prendre du recul, clarifier ses objectifs et comprendre si — et dans quelles conditions — l’immobilier en France a du sens quand on vit à l’étranger.

Pour contacter William : https://bit.ly/4b4ixol

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Chaque semaine, des experts — avocats fiscalistes, notaires, conseillers en gestion de patrimoine international — décryptent les sujets qui impactent vraiment ta vie à l’étranger.

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À propos du podcast

Vivre hors de France change tout : la fiscalité, la protection du conjoint et les enjeux patrimoniaux du couple à l’international, les investissements accessibles aux non-résidents, la retraite,… Et pourtant, très peu de Français comprennent vraiment comment fonctionnent leurs finances dès qu’ils…

Nomadiq - Comprendre et maîtriser ses finances quand on vit à l’étranger

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