"Nous intervenons sur une matière noble, qui façonne le cadre de vie de millions de personnes" – Magali Marton, usages et tendances

Épisode de Officieux par Salomé Couvras · 14 mai 2025 · 1 h 01 min

🏢 Tendances, indicateurs et décryptage : Explorer le marché de l'immobilier d'entreprise

Dans la deuxième partie de cette conversation avec Magali Marton, directrice études et recherches chez Knight Frank France. Avec 25 ans d'expérience dans l'analyse du marché de l'immobilier, elle partage avec passion son expertise des évolutions du secteur.

💬 "Nous intervenons sur une matière noble, qui façonne le cadre de vie de millions de personnes"

Depuis son immersion dans les rouages du marché immobilier, Magali décode les indicateurs clés tels que le taux de vacance, les loyers, la demande placée, et nous guide à travers les dynamiques de l'offre et de la demande qui façonnent le paysage immobilier. Sa maîtrise des temporalités administratives et son regard aiguisé sur la bascule du marché de l'offre vers celui de la demande sont précieux pour comprendre les mutations actuelles.

🔎 Au programme de cet épisode :

✅ Les indicateurs clés : Loyers, demande placée, taux de vacance... Que veulent dire ces indicateurs et que nous disent ils sur la santé du marché ?

✅ L'impact de l'attractivité des bureaux sur le territoire : Le taux de vacance des bureaux n'est plus l'unique indicateur de fréquentation des quartiers dans lesquels ils sont localisés. L'attractivité est également impactée par le taux d'occupation, enjeu majeur des entreprises depuis la crise sanitaire de 2020.

✅ Le recyclage de l'immobilier de bureaux : Démolition, reconstruction... Comment repenser les quartiers d'affaires pour ajuster l'immobilier aux besoins de la ville, des ses usagers, des entreprises et de leurs collaborateurs ?

✅ L'élaboration des études de marché : Comment construit on une étude de marché ? Sur quelles datas s'appuient les cabinets de conseil ?

✅ Les projections : Quelles sont les grandes mutations à venir pour l'immobilier ?

📈 En prenant le temps de décrypter les indicateurs et tendances avec justesse, Magali nous engage à réfléchir sur l'avenir de l'immobilier d'entreprise et des bureaux.

🤝 Vous souhaitez échanger avec Magali ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Magali et sur le site internet de Knight Frank, juste là : 👉 Knight Frank

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