investir quand on a une micro entreprise ou une société : immo, bourse, crypto... on répond à tout (table ronde)

Épisode de Pause Latte par Jessica De Praeter · 13 mai 2026 · 1 h 25 min

J'ai réuni autour de la table mon frère (expert en immobilier et ancien banquier), ma belle soeur et mon copain pour répondre à toutes les questions que vous avez sur l'investissement. On parle investissement immobilier, ETF, bourse, crypto, gestion budgétaire et rapport à l'argent... sans filtre et avec des profils très différents. 1h25 de conversation cash, honnête et surtout full valeur.

Timecode :

00:00 : Présentation des invités et de leur parcours d' investissement (immobilier, bouse, crypto)

03:50 : Le seul conseil qu'on donnerait si on pouvait remonter le temps

04:13 : "Plus tu commences tôt, plus c'est simple"

07:53 : Ne pas écouter les on dit

10:26 : Prendre beaucoup de risques avec peu d'argent (et peu de risques avec beaucoup)

18:07 : La hiérarchie des risques en investissement : livret A, immo, ETF, bitcoin, stock picking, private equity

21:56 : Est-ce qu'on a déjà perdu de l'argent en investissant ?

26:30 : Les leçons que je tire après avoir investi dans une assurance vie avec une gestionnaire de patrimoine (et la nécessité de se reponsabiliser)

31:01 : Comment gérer ses émotions face à d'éventuelles pertes latentes

35:15 : L'impact de notre éducation familiale et de notre personnalité dans notre rapport à l'argent

46:56 : La règle des 50/30/20 d'Elizabeth Warren pour enfin reprendre le contrôle de son budget

48:30 : Investir en immobilier quand on est en micro-entreprise : ancienneté, revenus, apport

50:53 : Investir en immobilier quand on a une société : salaire, EBITDA, ce que les banques regardent vraiment

52:43 : Comment se constituer un apport pour un crédit immo ?

56:14 : Choisir la ville où investir (et les micro-niches à explorer)

59:23 : Se connaitre pour choisir le bon investissement

01:01:13 : La règle n°1 en immobilier pour être en sécurité

01:02:42 : Investir en bord de mer (cas concret sur La Grande Motte)

01:03:49 : Se démarquer de la concurrence en location courte ou longue durée

01:06:24 : Investir à l'étranger : réalité vs fantasme

01:08:40 : Investir dans une laverie

01:11:01 : Comment s'entourer et trouver des professionnels de confiance ?

01:15:12 : Les ressources fiables pour s'informer et se former

01:22:03 : Ce qu'on cherche vraiment derrière l'investissement : retraite, liberté, souvenirs

Le compte Instagram de mon frère : https://www.instagram.com/teddy_depraeter/

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À propos du podcast

Je lance mon activité en 2020, sans contact et sans aucun matelas de sécurité. Tout le monde me dit que c'est impossible et pourtant : la première année je dépasse le seuil de la TVA, la seconde je dépasse le seuil de la micro entreprise, et la troisième je passe en société. J'expérimente 3…

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