DPE IMMOBILIER : L’IMPACT CHOC SUR LES PRIX ET LES LOCATIONS EN 2025 ! (PASSOIRES F/G)
Épisode de Podcast Immobilier 1 2 3 par Podcast Immobilier · 27 mai 2025 · 5 min
⚠️ Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) bouleverse le marché immobilier français comme jamais ! Les logements classés F et G — surnommés passoires thermiques — voient leur valeur s’effondrer, les délais de vente s’allonger… mais attirent toujours autant d’acheteurs. Pourquoi ? Réponse dans cette vidéo 100% basée sur les données officielles d’Impact DPE – SeLoger.
📉 VENTE :
Décote moyenne de -15 % pour les passoires F/G par rapport à un bien classé D
Jusqu’à -25 % dans certaines zones !
Délais de vente plus longs, mais un nombre de contacts en hausse (+67 % pour un bien classé G !)
Marges de négociation dopées : 5,9 % contre 3 % pour un bien D
📊 LOCATION :
L'offre de passoires thermiques s'effondre : -64 % depuis 2021
Effets de la loi Climat et Résilience : interdictions progressives de louer, incitation à rénover
Loyers qui varient fortement selon l’étiquette énergétique
🏡 Que vous soyez investisseur, propriétaire ou futur acheteur, cette vidéo est essentielle pour comprendre les vrais impacts du DPE en 2025.
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À propos du podcast
Chaque jour, notre podcast décrypte l’actualité immobilière, révèle les tendances du marché, détaille fiscalité, financement, urbanisme, énergie et innovations proptech. Investisseurs, notaires, courtiers et experts partagent stratégies d’achat, vente, défiscalisation, gestion locative, rendement…
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