Du Pinel, à l’immeuble de 750,000€ : comment bâtir un empire immobilier grâce à la courte durée, le parcours de Qian

Épisode de Authentik par Realife · 5 mars 2025 · 43 min

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Qian, un investisseur au parcours hors du commun. Arrivé en France à 20 ans sans parler la langue, il a su bâtir un empire immobilier grâce à sa persévérance et une stratégie affûtée.

Dans cet échange inspirant, Qian partage :

✅ Son premier investissement en Chine à seulement 18 ans

✅ Comment il a commencé en France avec un Pinel avant de pivoter vers le meublé

✅ Sa découverte de la location courte durée grâce à Internet

✅ Les chiffres et résultats concrets de ses investissements

✅ Ses stratégies de diversification et ses méthodes pour gérer les risques

✅ Son passage à l’achat d’immeubles de rapport et les défis rencontrés

Mais surtout, Qian nous livre une vision lucide sur l’investissement immobilier, les erreurs à éviter, et le mindset à adopter pour réussir malgré les obstacles.

Un épisode à ne pas manquer pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et scaler leur patrimoine !

Bonne écoute !

00:00:00 Introduction

00:01:02 Présentation de Qian : D'où il vient et son parcours

00:03:08 Entrepreneur multicasquette

00:06:17 Entrepreneuriat en couple : comment le vivre ?

00:07:59 De la Chine à la France

00:09:14 Gérer la peur

00:11:59 Déclic immobilier : stratégie de diversification

00:13:34 L'importance d'adapter sa stratégie en fonction des situations

00:13:45 Comment se formé à l'investissement

00:14:50 Les stratégies d'investissement

00:15:33 1ère opération immobilière - en Chine

00:16:26 2ème - le LMNP

00:17:40 Le switch vers la location courte durée (chiffres et renta)

00:22:05 3ème opération - l'immeuble de rapport

00:24:45 N’ayez pas peur du refus des banques

00:28:20 Les galères du premier immeuble (mauvais artisants…)

00:33:45 Projections sur le 1er immeuble (chiffres, travaux..)

00:35:36 4ème opération - immeuble de rapport

00:36:59 Projections sur le 2ème immeuble

00:40:14 Accoucher d’un immeuble - et la suite ?

00:42:20 Son dernier conseil Authentik pour vous

00:43:13 Conclusion

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