Acheter de l'IMMOBILIER au MAROC est ce une bonne idée ?

Épisode de B A Y T I C K par Lionel Emonide · 8 octobre 2026 · 57 min

Faut-il encore investir dans l'immobilier résidentiel au Maroc en 2026 ? Où investir à Casablanca ? Comment choisir un promoteur immobilier fiable ? Quels quartiers de Casablanca sont aujourd'hui surcotés ou sous-cotés ?Dans ce nouvel épisode de Baytick, le podcast immobilier au Maroc, je reçois Nawfal Bellakhdar, CEO d'AKARE, après plusieurs expériences dans l'écosystème immobilier marocain, notamment chez Agenz et Avito.Mais cet épisode parle surtout d'investissement immobilier au Maroc et à Casablanca.Comment choisir un promoteur ? Que faut-il vérifier avant d'acheter dans le neuf ? Dans quel type de bien investir selon son budget ? À partir de quelle enveloppe un investissement devient-il intéressant ? Quels quartiers de Casablanca sont surcotés ? Lesquels sont encore sous-cotés ? Est-ce réellement le bon moment pour acheter ?Nous abordons également une question volontairement provocatrice : si Nawfal devait investir son propre argent aujourd'hui, achèterait-il encore de l'immobilier résidentiel ?Pour suivre les prix, les quartiers, les rendements et nos analyses du marché :Baytick.com – Le journal de l'immobilier à CasablancaBaytick publie des données sur les prix au m² à Casablanca, les volumes de transactions, les rendements locatifs et l'évolution du marché immobilier marocain, avec les sources utilisées pour construire ces analyses.INVESTIR À CASABLANCAVous cherchez à comprendre où investir à Casablanca et comment choisir un quartier en fonction de votre stratégie ? Retrouvez les analyses Baytick consacrées à l'investissement immobilier :Investir à Casablanca : analyses et stratégies BaytickDans cette analyse, on retrouve notamment les différences entre Racine, Gauthier, Princesses, Maârif et Casablanca Finance City, ainsi que les stratégies selon qu'on recherche rendement, résidence ou potentiel de valorisation.QUELS QUARTIERS DE CASABLANCA SURVEILLER ?Baytick analyse les quartiers individuellement, avec leurs prix, leurs transformations urbaines, leurs forces et leurs risques.Derb Omar et le centre-ville de Casablanca : faut-il investir ?Hay Mohammadi : immobilier, prix et potentiel autour du TGVLe site couvre aujourd'hui notamment Aïn Diab, Casablanca Finance City, Dar Bouazza, Derb Omar, Gauthier, Hay Mohammadi, Maârif, Mers Sultan, Oasis, Palmier, Princesses, Racine, Roches Noires et Sidi Maârouf.NEUF OU ANCIEN À CASABLANCA ?Le prix d'achat n'est pas le seul critère. Emplacement, qualité de l'immeuble, copropriété, demande locative, rareté et facilité de revente peuvent complètement modifier la qualité d'un investissement.Immobilier ancien à Casablanca : où et quoi acheter ?Pourquoi un immeuble mal entretenu peut détruire la valeur d'un appartementC'est précisément la philosophie de Baytick : ne pas simplement montrer des appartements, mais donner suffisamment d'informations pour comprendre ce qu'on achète, à quel prix, dans quel quartier et pour quel objectif.Dans cet épisode avec Nawfal Bellakhdar, nous parlons notamment de :Retrouvez toutes les analyses :notre site https://baytick.cominstagram : https://www.instagram.com/baytick_/tiktok :https://www.tiktok.com/@baytick_lionelYouTube : https://www.youtube.com/@UC_B7zfs4rK_DgU5H-JQtH9w linked in : https://www.linkedin.com/in/lionel-emonide/BAYTICK.COM – Tout commence iciBaytick, le podcast de l'immobilier qui s'écoute pour comprendre, pas pour vendre.#ImmobilierMaroc #ImmobilierCasablanca #InvestissementImmobilier #Casablanca #InvestirAuMaroc #InvestirACasablanca #AppartementCasablanca #PromoteurImmobilier #ImmobilierNeuf #InvestissementLocatif #MRE #PrixImmobilier #Baytick

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Vous avez pensé au Maroc. Pas juste pour les vacances. Pour vraiment y vivre. Pour y investir. Pour y construire quelque chose. Baytick est le podcast fait pour vous. Chaque dimanche à 10h, Lionel reçoit ceux qui ont franchi le pas — agents, promoteurs, investisseurs, expatriés. Ils racontent sans…

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