Comment CASABLANCA a-t-elle été pensée ? Comment améliorer l' URBANISME et l' ARCHITECTURE ?

Épisode de B A Y T I C K par Lionel Emonide · 10 septembre 2026 · 58 min

CASABLANCA : comment la ville et nos logements ont-ils été pensés ?Pourquoi les appartements et les maisons sont-ils de plus en plus petits ? Pourquoi Casablanca reste-t-elle une ville aussi difficile à parcourir à pied ? Et comment peut-on transformer une métropole historiquement construite autour de la voiture en une ville plus agréable à vivre ?Dans cet épisode, nous parlons d’architecture, d’urbanisme et d’immobilier à Casablanca, mais surtout de la manière dont notre façon d’habiter a évolué.🏠 COMMENT NOS LOGEMENTS ONT CHANGÉUne maison ou un appartement ne répond pas seulement à des contraintes architecturales. Il reflète une époque, une organisation familiale et une manière de vivre.Nous revenons sur la façon dont les logements étaient autrefois pensés, leurs volumes, la distribution des pièces et la place accordée aux espaces de réception.La société a changé. Les familles sont plus petites, les modes de vie évoluent, le foncier coûte plus cher et les promoteurs immobiliers doivent répondre à de nouvelles contraintes économiques.Résultat : à Casablanca comme dans beaucoup de grandes métropoles, nous vivons dans des logements plus petits.Mais plus petit signifie-t-il nécessairement moins agréable à vivre ? Tout dépend de l’architecture, du plan et de l’usage réel des mètres carrés.🏙️ CASABLANCA : UNE VILLE PENSÉE COMMENT ?Casablanca possède un patrimoine architectural exceptionnel. Art déco, modernisme, villas, grands immeubles du centre-ville puis extension continue de la métropole : son architecture raconte directement son développement économique et démographique.Aujourd’hui, certains quartiers historiques connaissent une nouvelle transformation.👉 Derb Omar et la transformation du centre-ville :https://baytick.com/journal/derb-omar-casablanca-investir/Royal Mansour, rénovation du marché central, restauration de l'hôtel Lincoln, nouveaux aménagements publics : le centre de Casablanca commence progressivement à changer de visage.🚶 CASABLANCA EST-ELLE FAITE POUR LES PIÉTONS ?C’est l’un des sujets centraux de cette conversation.À Casablanca, la voiture et le taxi occupent encore une place considérable dans les déplacements. Traverser certains axes à pied, rejoindre deux quartiers pourtant proches ou simplement marcher agréablement n’a rien d’évident.Pourtant, la ville évolue.Les lignes T3 et T4 du tramway, mises en service en septembre 2024, ont ajouté 26,5 km et 39 stations au réseau. Le réseau de transport en commun en site propre atteint désormais 98 km.👉 Pourquoi Palmier reste l’un des quartiers les plus recherchés du centre :Quartier Palmier à Casablanca👉 Hay Mohammadi et l’impact des transports sur l’immobilier :Hay Mohammadi et la gare TGVCes différences ont évidemment un impact sur les prix de l’immobilier, la qualité de vie et les choix d’investissement.Architecture, urbanisme, transports, espaces verts et évolution des modes de vie ne sont pas des sujets séparés de l’immobilier.Ils déterminent en grande partie pourquoi certains quartiers prennent de la valeur, pourquoi d’autres stagnent et pourquoi deux appartements de même superficie peuvent offrir des qualités de vie radicalement différentes.notre site https://baytick.cominstagram : https://www.instagram.com/baytick_/tiktok :https://www.tiktok.com/@baytick_lionelYouTube : https://www.youtube.com/@UC_B7zfs4rK_DgU5H-JQtH9w linked in : https://www.linkedin.com/in/lionel-emonide/#Casablanca #ImmobilierCasablanca #ImmobilierMaroc #CasablancaMaroc

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