Investir à 25 ans avec 1 Million d'euros de dette : Un épisode concret, riche en chiffres et en retours d’expérience avec Léo Nardecchia #197
Épisode de ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier par Jérémy Nabais · 18 novembre 2025 · 54 min
À 25 ans, il lève 1 million d’euros et se lance dans l’immobilier sans filet. Aujourd’hui, Léo détient plus de 30 biens locatifs, a réalisé des dizaines d’opérations de marchand de biens, et a accompagné plus de 300 investisseurs en mission de chasse. Dans cet épisode, on revient sur :
Son parcours atypique entre expertise comptable, direction financière et investissements massifs.
Les galères qui forgent (squatteurs, mérule, ventes forcées, locataires sous tutelle…) et comment il en a fait des forces.
Ses opérations clés, avec chiffres à l’appui : immeubles décotés, divisions, self-financement et stratégies de revente.
Son activité actuelle de chasseur et marchand, et pourquoi il mise désormais sur des projets passifs rentables plutôt que du Airbnb ou de la coloc.
La levée de dettes intelligente, et ses conseils pour structurer, financer et scaler son parc immobilier.
Un épisode concret, riche en chiffres et en retours d’expérience pratiques — parfait pour ceux qui veulent comprendre ce qu’il se passe vraiment derrière les deals qui cartonnent.
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À propos du podcast
Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier. Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier. Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier,…
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