Investir dans les logements pour seniors (forte croissance et peu concurrentiel) - Alexandre Bretton

Épisode de ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier par Jérémy Nabais · 5 avril 2026 · 56 min

Aujourd’hui, seulement 6 % du parc immobilier est adapté aux seniors, alors que la population des +75 ans augmente à vitesse grand V.

Résultat : une demande déjà élevée et peu d’offre. Alexandre partage une stratégie concrète :

acheter des biens décotés (notamment des rez-de-chaussée dans des petites villes ou village),

les adapter intelligemment à la perte d’autonomie,

et les louer vite et bien

On parle ici d’un modèle qui permet de sécuriser ses loyers (locataires stables, longue durée), limiter la vacance et maintenir, voire améliorer la rentabilité.

Dans cet épisode qui allie impact et rentabilité, on détaille :

les aménagements à fort ROI et ceux à éviter,

les chiffres d’une opération type en 2026,

et les critères précis pour sélectionner les bons biens

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À propos du podcast

Ça fait un bail ! c'est le podcast pour lancer ton projet immobilier. Hello, je m'appelle Jérémy Nabais et j'interview chaque semaine des investisseurs, entrepreneurs et expert de l' immobilier. Ma mission, c'est de te donner accès à l'information la plus complète sur l'investissement immobilier,…

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