Maçon devenu millionnaire de l'immobilier : sa stratégie secrète pour + de 150 portes

Épisode de Construis ton avenir avec Patrick-Olivier : Le podcast pour les entrepreneurs en développement par Olivier GD · 17 mai 2026 · 1 h 10 min

Entrepreneur en construction, investissement immobilier, multi-logement au Québec : Jean-François Picard est passé de maçon avec ses bottes à cap à plus de 150 portes en moins de 5 ans.

Sans héritage. Sans cash. Sans diplôme en immobilier.

Juste de la connaissance, du financement créatif et un mindset complètement reprogrammé.

Dans cet épisode, Jean-François brise les mythes sur l'immobilier locatif et démontre comment un entrepreneur en construction peut transformer son cash dormant en machine à richesse durable.

Jean-François partage :

- son 1er triplex acheté 100 % mise de fonds (sans 1 $ de sa poche)

- le deal des 82 logements infestés de coquerelles qui a généré 24M$ de valeur

- pourquoi acheter des immeubles "à problèmes" est sa plus grande force

- et surtout, comment il a transformé son stress en effet de levier

Un épisode essentiel pour tout entrepreneur en construction qui veut faire travailler son argent au lieu de se le faire bouffer par l'impôt.

🎯 TIMELINE

00:00 – Pourquoi cet épisode va changer ta vision de l'immobilier

01:30 – De fils d'agriculteur à maçon entrepreneur

04:00 – Le 1er triplex acheté 100 % mise de fonds

09:30 – Quand la brique tombe : 2 ans à vendre sur le TVA

15:00 – Le Club Immobilier du Québec change tout

20:00 – La valeur économique : de 200K$ à 750K$ sur le même immeuble

26:00 – Négocier avec un locataire "comme si c'était ta mère"

33:00 – Le deal 10M$ de prêt privé : 82 logements infestés

41:00 – Devenir prêteur privé : véhicule pour investisseurs qualifiés

48:00 – PNL, hypnose et résistance au stress

55:00 – Équilibre famille, voyages d'affaires et liberté

01:02:00 – La vraie stratégie : acheter les problèmes

01:07:00 – Insouciance, mode solution, go : son message final

💡 CE QUE TU VAS APPRENDRE

Comment financer un triplex sans mise de fonds

La méthode pour faire passer un immeuble de 200K$ à 750K$

Pourquoi les immeubles à problèmes sont les meilleurs deals

Le prêt privé : comment ça fonctionne au Québec

Comment développer ta résistance au stress d'investisseur

Pourquoi la connaissance est plus importante que le capital de départ

L'impact de la PNL sur ton rapport au temps et à l'argent

🔥 RESSOURCES MENTIONNÉES

📚 Club Immobilier du Québec (Jacques Lépine)

🧠 Alexandre Bougard – Dragon Libre (hypnose)

💪 Charles Côté – Confiance en soi

🚀 POUR ALLER PLUS LOIN

https://monmasterplan.com/accueil?am_id=CTA

https://calendly.com/podlachance/appeldecouverte

🎙️ CONSTRUIS TON AVENIR

Abonne-toi — seulement 18 % le font

#ImmobilierQuébec #Multilogement #Construction #InvestissementImmobilier #PrêtPrivé #Entrepreneur #ConstruisTonAvenir #Mindset

Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Autres épisodes de « Construis ton avenir avec Patrick-Olivier : Le podcast pour les entrepreneurs en développement »

À propos du podcast

Le monde de l’entrepreneuriat roule à vitesse grand V composé de hauts et de bas. Patrick-Olivier Duchesne Lachance les a vécues. Il a été très haut, mais il a aussi été très bas. Sorti plus fort que jamais de ses expériences, il aime partager à ses amis entrepreneurs les apprentissages qu’il a…

Construis ton avenir avec Patrick-Olivier : Le podcast pour les entrepreneurs en développement

Épisodes similaires

Tous les épisodes de Construis ton avenir avec Patrick-Olivier : Le podcast pour les entrepreneurs en développement · Plus de podcasts Business