Guillaume Berthiaux - Le revenu passif est un mensonge : la vérité sur l'investissement locatif

Épisode de Là on Discute par Nassim Sahili · 3 septembre 2026 · 1 h 15 min

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Guillaume Berthiaux est président de Sofidy gestion privée.La plupart des Français pensent à deux choses quand on parle d'investissement immobilier : acheter sa résidence principale, ou se lancer dans le locatif. Ce n'est pas faux. Mais c'est souvent loin d'être optimal.Dans cet épisode, j'ai invité Guillaume pour parler de ce qu'on ne vous dit pas vraiment sur l'immobilier : les SCPI, un véhicule d'investissement que la majorité des gens ignorent complètement, et qui peut pourtant générer des rendements bien supérieurs à ce que la plupart obtiennent avec leurs stratégies habituelles.

On parle des erreurs que font la majorité des Français au moment d'investir, des idées reçues qui coûtent cher et des stratégies les plus solides pour construire un patrimoine immobilier sur le long terme, même quand on ne dispose pas d’un capital important.

Un peu plus de Guillaume :

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Tout investissement immobilier comporte des risques, notamment risque de perte en capital et risque de liquidité. Le détail des risques est décrit dans le DIC et la Note d’information et/ou prospectus des fonds disponibles sur demande ou sur le site www.sofidy.com. Il est impératif de prendre connaissance de ces documents préalablement à la souscription. Pour toute information, rapprochez vous d'un professionnel en gestion de patrimoine.

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