#28 - Experte Immobilier : comment passer de zéro à un million de patrimoine le plus vite possible ?

Épisode de LEVEL UP par Baptiste Souki · 5 mars 2026 · 47 min

Vous pensez qu’il faut des dizaines d’années et un cash-flow parfait pour atteindre 1 million d’euros en immobilier ? La réalité est différente. Beaucoup s’épuisent avec des petits biens peu rentables, une gestion stressante et finissent bloqués.

Dans cette vidéo, l’experte Sonia Deram vous explique comment utiliser l’effet de levier bancaire pour viser 1 million d’euros de patrimoine immobilier, sans devenir esclave de vos investissements.

Vous allez découvrir :

- Pourquoi viser la valeur patrimoniale plutôt que le simple cash-flow

- Comment acheter 3 biens stratégiques pour atteindre le premier million

- Pourquoi la revente est le vrai accélérateur de croissance

- La règle des 7 à 10 ans pour optimiser votre fiscalité

- Comment convaincre votre banquier dès le 1er projet

- La stratégie holding + SCI pour les entrepreneurs

Pour retrouver Sonia Deram :

https://linktr.ee/soniaderam

https://www.instagram.com/soniaderam

Bonne écoute !

***

Retrouvez moi sur :

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/baptiste-soukiassian-4657261b8/

Instagram : https://www.instagram.com/baptiste_souki/

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Autres épisodes de « LEVEL UP »

À propos du podcast

Le podcast pour Level Up sur tous vos domaines de vie : Santé, Argent, Relations. Des interviews d’1h pour maîtriser les 20% d’un sujet qui apportent 80% des résultats… et les appliquer concrètement dans votre vie. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus…

LEVEL UP

Épisodes similaires

Tous les épisodes de LEVEL UP · Plus de podcasts Éducation