PPG EDESIA : la nouvelle manière d’investir dans l’immobilier ?

Épisode de Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie par Louve Invest · 14 octobre 2026 · 41 min

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Dans cette vidéo, nous recevons Gérald Prouteau, associé et directeur général délégué en charge du développement de Pierre Premier Gestion, pour décrypter un tout nouveau type de fonds immobilier : le FPS ELTIF. Nous passons en revue ses différences avec la SCPI (valeur liquidative, effet de levier, frais et courbe en J, liquidité), le fonctionnement concret du fonds PPG Edesia (minimum d'investissement, parts distribuantes ou capitalisantes, catégories de parts, éligibilité PEA et PEA-PME, stratégie et objectifs) et les modalités de revente des parts. Enfin, nous posons la question : le FPS ELTIF est-il le successeur de la SCPI ?

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:00 Qu'est-ce qu'un FPS ELTIF ?

03:18 FPS ELTIF vs SCPI : quelles différences ?

09:30 Comment fonctionnent les frais ?

11:04 Quel est le minimum d'investissement ?

12:52 Distribuant ou capitalisant ?

14:36 Quelles sont les catégories de parts ?

18:06 Fonds éligible au PEA & PEA-PME

19:48 Quelle est la stratégie de PPG Edesia ?

28:04 Quels sont les objectifs ?

31:20 Revente de parts : comment ça marche ?

35:12 Le FPS ELTIF est-il le successeur de la SCPI ?

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Avertissement :

Investir comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l'évolution des marchés financiers, immobiliers et du cours des devises. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Investir s'envisage sur le long terme. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d'informer, d'éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'informations sur les risques en SCPI : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques et en assurance-vie : https://www.louveinvest.com/assurance-vie/risques-assurance-vie

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