SCPI Sogénial : les secrets derrière 40 ans de gestion !

Épisode de Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie par Louve Invest · 27 septembre 2026 · 23 min

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Dans cette vidéo, nous recevons Jean-Luc Bel, Directeur du Développement et des Partenariats de Sogenial Immobilier, pour un tour d'horizon des SCPI Cœur de Régions et Cœur d'Europe. Nous revenons sur leurs stratégies d'acquisition en France, en Espagne et au Portugal, la gestion des risques locatifs, et les bons indicateurs à suivre pour évaluer la santé d'une SCPI au-delà du seul TRI.

📍 Au programme

00:00 Introduction

01:03 Présentation de Sogenial et de ses SCPI

02:30 La stratégie d'acquisition de Cœur d'Europe

05:00 Gestion du pipeline d'acquisitions et financement

07:36 Stratégie locative

09:33 Comprendre le TRI face au Taux de Distribution

10:23 Les bons indicateurs pour évaluer une SCPI jeune

13:21 Cœur de Régions : Arbitrages et gestion de la vacance

15:00 Acquisitions récentes et granularité du portefeuille

17:24 Le maintien du prix de part et la prudence

19:14 Pourquoi privilégier les régions face à l'Île-de-France ?

20:27 Les perspectives pour Sogenial (2026-2027)

22:14 Conclusion

🌐 La communauté Louve Invest : https://community.louveinvest.com/

Avertissement :

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d'informer, d'éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement.

Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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À propos du podcast

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