SCPI Sofidynamic : Les secrets d'une performance record (14,4% de PGA en 2025) !

Épisode de Louve Invest - Investir en SCPI & Assurance-vie par Louve Invest · 6 août 2026 · 23 min

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Nous recevons Jérôme Grumler, Directeur Général Délégué de Tikehau IM (ex-Sofidy), pour décrypter Sofidynamic, une SCPI de moins de 3 ans qui affiche un PGA de 14,04 % en 2025. Nous revenons sur ce que signifie réellement le positionnement "High Yield", sur la stratégie d'acquisition en France, aux Pays-Bas et en Espagne, et sur les actifs que la société de gestion refuse d'acheter.

📍 Au programme

00:00 Introduction

00:32 Jérôme Grumler et la fusion Tikehau IM / Sofidy

01:14 Pourquoi Sofidynamic se revendique "High Yield"

03:18 Stratégie d'acquisition et diversification européenne

05:07 Sélection des actifs : la chasse aux "faux bons deals"

06:33 Combien de temps pour acheter un immeuble ?

07:39 Le co-investissement en SCI 13:52 Un PGA de 14,04 % en 2025

18:23 Pourquoi s'intéresser à Sofidynamic en 2026 ?

21:06 Décimalisation des parts et nouveaux services

23:01 Conclusion

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Avertissement : Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s'envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis. Les vidéos et le contenu diffusés sur la chaîne « Louve Invest » ont pour seul objectif d'informer, d'éduquer et de sensibiliser. Les conseils et stratégies présentés ne garantissent en aucun cas un gain financier. Cette vidéo ne constitue pas un conseil en investissement. Plus d'infos : https://www.louveinvest.com/scpi/scpi-risques

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