FISCALITÉ IMMOBILIÈRE EN FRANCE : QUELS FREINS À L’INVESTISSEMENT LOCATIF ?

Épisode de Podcast Immobilier 1 2 3 par Podcast Immobilier · 4 mai 2025 · 8 min

🎧 FISCALITÉ IMMOBILIÈRE EN FRANCE : QUELS FREINS À L’INVESTISSEMENT LOCATIF ? 📉🏠

Dans cet épisode, retour sur les Rencontres de la Fiscalité : Immobilier & Fiscalité, organisées par Le Monde et le Cercle des Fiscalistes, où experts et professionnels ont débattu du rôle de la fiscalité dans la crise du logement en France. Une synthèse complète des constats, enjeux et pistes de réforme pour mieux comprendre un système fiscal souvent perçu comme lourd, complexe et dissuasif.

🔍 Au programme :

Pourquoi la fiscalité immobilière française est jugée trop lourde par rapport à nos voisins

L’impact des droits de mutation, taxe foncière, IFI, et impôts sur les revenus locatifs

L’incertitude fiscale, véritable frein à l’investissement

Les évolutions récentes sur la location meublée et la plus-value immobilière

Le débat autour du statut de bailleur privé et des propositions de la FNAIM

Le rôle de l’État, des dispositifs incitatifs disparus (Pinel) aux solutions innovantes (coopératives, bail emphytéotique)

L’avenir du logement abordable et les modèles hybrides de propriété

📌 Mots-clés : fiscalité immobilière, crise du logement, investissement locatif, IFI, droits de mutation, location meublée, statut bailleur privé, FNAIM, plus-value résidence principale, logement social, réforme fiscale, incertitude fiscale

🎙️ Un épisode incontournable pour les investisseurs, propriétaires, professionnels de l’immobilier ou simples curieux désireux de comprendre comment la fiscalité façonne le paysage immobilier français et les solutions pour sortir de la crise.

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À propos du podcast

Chaque jour, notre podcast décrypte l’actualité immobilière, révèle les tendances du marché, détaille fiscalité, financement, urbanisme, énergie et innovations proptech. Investisseurs, notaires, courtiers et experts partagent stratégies d’achat, vente, défiscalisation, gestion locative, rendement…

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