J'ai perdu 40 000€ sur une toiture — voici ce que ça m'a appris

Épisode de La fabrique des investisseurs - Immobilier rentable, Business et Revenus passifs par Jérôme Rubin · 29 juin 2026 · 21 min

Sur le papier, ce bien était une bonne affaire. Bon prix, rendement annoncé sympa, budget travaux carré. Sauf que j'avais raté un truc. Et ce truc m'a coûté 40 000€.

Dans cet épisode, je te raconte cette galère en entier : le moment où j'ai découvert le problème, la douche froide du devis, la boule au ventre, et ce que j'ai fait pour m'en sortir. Pas de version romancée — les vrais chiffres, avant et après.

Et surtout, je te partage les 3 leçons que j'en ai tirées. La première est la plus importante : c'est exactement ce qui sépare un investisseur qui se fait avoir d'un investisseur qui achète bien. Parce que les travaux, c'est le poste n°1 où on perd de l'argent — et ça se joue AVANT de signer, pas après.

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À propos du podcast

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La fabrique des investisseurs - Immobilier rentable, Business et Revenus passifs

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