📊 Immobilier au Québec en 2026 : ce que les statistiques changent pour les acheteurs et vendeurs

Épisode de Podcast immobilier - La famille par François Berard Dubois · 1 octobre 2026 · 5 min

Dans cet épisode, je fais un petit tour d’horizon des statistiques immobilières et surtout, je t’explique ce qu’elles veulent dire concrètement si tu es acheteur ou vendeur.

Il y a davantage de propriétés disponibles sur le marché, mais attention : plus d’inscriptions ne veut pas nécessairement dire plus de véritables occasions. Une partie de l’augmentation vient de propriétés qui sont affichées trop cher.

Je te donne donc deux conseils très concrets.

Si tu vends, je te parle de l’importance de faire évaluer ta propriété, de comprendre les comparables et de bien positionner ton prix.

Si tu achètes, je t’explique pourquoi une propriété qui est sur le marché depuis plus de 10 jours mérite une analyse différente et pourquoi une offre réfléchie peut parfois être envisagée sous le prix affiché.

L’objectif dans les deux cas : prendre une décision basée sur des faits et une vraie analyse plutôt que sur les opinions de l’entourage.

Chapitres

00:00 — Petit survol du marché immobilier

00:46 — Plus de propriétés disponibles

01:59 — Prix affiché, prix vendu et évolution de la valeur

02:43 — Mon conseil aux vendeurs

03:46 — Mon conseil aux acheteurs

04:38 — Décider à partir des faits

04:56 — Conclusion

François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel

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À propos du podcast

Je suis François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel depuis plus de 10 ans et fondateur de Service Immobilier. Présent à Sherbrooke, Magog et Bromont, j’accompagne les familles avec une approche humaine, structurée et stratégique. Ma mission : Dévouer notre quotidien à donner tous les…

Podcast immobilier - La famille

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