STATISTIQUES IMMOBILIÈRES au Québec pour septembre 2026 🚀 - Immobilier

Épisode de Podcast immobilier - La famille par François Berard Dubois · 1 octobre 2026 · 3 min

En septembre 2026, le marché immobilier québécois présente une situation un peu différente de celle de septembre 2025.

Il y a environ 18 % plus de propriétés inscrites, les propriétés prennent en moyenne 53 jours à vendre plutôt que 48, et le prix médian est passé de 455 000 $ à 464 000 $.

Mais est-ce que ça veut nécessairement dire que les acheteurs ont maintenant 18 % plus de choix intéressants?

Pas forcément.

Dans cet épisode, je t’explique pourquoi je nuance fortement le chiffre des inscriptions disponibles et pourquoi le prix auquel une propriété est affichée, sa présentation et sa stratégie de mise en marché deviennent particulièrement importants lorsqu’il y a davantage de compétition.

Je regarde aussi la baisse de 4,7 % des transactions et pourquoi je ne considère pas qu’une baisse sur un seul mois suffit à établir une tendance de marché.

Chapitres

00:00 Les statistiques de septembre 2025 vs 2026

00:21 Les propriétés prennent-elles plus de temps à vendre?

00:33 18 % plus d’inscriptions

01:13 L’exemple des poivrons

02:00 Prix affiché vs prix vendu

02:21 Le prix médian

02:31 Le nombre de transactions

02:52 Ce qu’il faut retenir

François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel

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À propos du podcast

Je suis François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel depuis plus de 10 ans et fondateur de Service Immobilier. Présent à Sherbrooke, Magog et Bromont, j’accompagne les familles avec une approche humaine, structurée et stratégique. Ma mission : Dévouer notre quotidien à donner tous les…

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