STATISTIQUES IMMOBILIÈRES en Estrie pour août 2026 🚀 - Immobilier

Épisode de Podcast immobilier - La famille par François Berard Dubois · 9 septembre 2026 · 3 min

Dans cet épisode, je décortique les statistiques immobilières d’août 2025 comparées à août 2026 pour les propriétés unifamiliales et les copropriétés en Estrie.

On pourrait penser que plus de propriétés disponibles signifie automatiquement que les ventes ralentissent. Pourtant, les chiffres racontent quelque chose de plus nuancé : la moyenne de jours sur le marché passe de 61 à 58 jours, alors que les inscriptions en vigueur augmentent de 2 139 à 2 464.

Je regarde aussi le prix de vente médian, qui passe de 425 000 $ à 470 000 $, ainsi que le nombre de transactions, qui augmente de 385 à 443.

Je parle surtout d’un élément qui me semble essentiel lorsqu’on veut vendre : le prix. Parce qu’avoir plus de propriétés disponibles sur le marché ne veut pas nécessairement dire que toutes ces propriétés se vendent.

Si une propriété est affichée trop cher par rapport à sa valeur, elle peut rester sur le marché pendant que d’autres propriétés se vendent rapidement.

Je termine avec ce que je considère comme une bonne préparation pour un projet immobilier : de bons documents, un bon prix, une bonne mise en marché et une bonne équipe pour gérer les demandes.

⏱️ CHAPITRES

00:00 Les statistiques d’août 2026

00:16 Les jours sur le marché

00:38 Les inscriptions en vigueur

00:45 Les baisses de prix après inspection

00:57 Le prix de vente médian

01:03 Le nombre de transactions

01:11 Plus rapide malgré plus d’offres

01:31 Pourquoi certaines propriétés ne se vendent pas

01:44 Le prix demandé

02:06 La préparation d’un projet immobilier

02:31 Conclusion

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À propos du podcast

Je suis François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel depuis plus de 10 ans et fondateur de Service Immobilier. Présent à Sherbrooke, Magog et Bromont, j’accompagne les familles avec une approche humaine, structurée et stratégique. Ma mission : Dévouer notre quotidien à donner tous les…

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