#387 - Elle emménage chez son conjoint propriétaire : doit-elle payer un loyer ?

Épisode de Richissime par Delphine Pinon · 16 octobre 2026 · 17 min

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Julie a 34 ans, elle est belge et dirige deux sociétés dans le branding et la communication. Elle se verse environ €2.700 net par mois et a mis de côté un peu plus de €20.000, essentiellement grâce à ses droits d’auteur. Elle n’a jamais investi et est aujourd’hui locataire.

Mais sa situation change : elle va emménager chez son conjoint, propriétaire de sa maison, dans une autre ville que la sienne. Ses questions sont doubles — comment investir ces €20.000 sans compromettre une future capacité d’emprunt pour un achat commun, et comment organiser financièrement cette installation chez quelqu’un d’autre.

Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine commence par recadrer le point de départ : ces €20.000 ne sont pas une enveloppe d’investissement, mais une épargne de précaution — d’autant plus nécessaire quand on est indépendante. Elle explique aussi pourquoi la trésorerie d’entreprise ne doit pas être comptée dedans, et où placer l’argent destiné à un projet à deux ou trois ans.

Puis elle aborde la question du loyer, avec une grille de lecture que peu de couples utilisent : l’absence de bail, le coût d’opportunité pour le propriétaire, la taille du logement par rapport aux besoins réels. Et elle relève surtout ce qui se joue en arrière-plan — une amertume naissante, qu’il vaut mieux traiter maintenant que lors d’une future dispute.

👉 Pourquoi la trésorerie d’entreprise n’est pas une épargne de précaution

👉 Où placer son argent quand on en aura besoin dans 2 ou 3 ans

👉 Répartir les charges au prorata des revenus plutôt qu’en 50/50

👉 Payer un loyer à son conjoint : les arguments pour, contre, et le juste niveau

👉 Vivre chez quelqu’un sans bail : la précarité juridique à avoir en tête

🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle.

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À propos du podcast

Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier. Chaque semaine, je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les…

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