235 logements vacants pour 1 million d'habitants à Zurich - René Zahnd

Épisode de L'After avec Edouard par Edouard Clerc · 21 juin 2026 · 51 min

La façon la plus simple d’investir en Suisse : https://taap.it/inview-keynote

L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

👉 Immobilier en Suisse alémanique : Zurich, Berne, Bâle où en est vraiment le marché et où faut-il investir ?

J'accueille René Zahnd, ancien CEO de Swiss Prime Site pendant 10 ans et expert du marché immobilier suisse depuis 35 ans, pour un décryptage complet du marché alémanique que les Romands connaissent peu.

Voici ce que vous allez découvrir :

Zurich, Berne, Bâle : les vraies différences de loyers, de rendements et de prix au mètre carré avec des chiffres concrets

Seulement 235 logements vacants à Zurich pour 1 million d'habitants : ce que ça implique pour les investisseurs

La ville de Zürich dépense 250 millions par an pour acheter des terrains et paye plus cher que la concurrence

Ce qui se passe à Bâle depuis l'introduction d'une loi de contrôle des loyers en 2022 et pourquoi Zurich surveille ça de près

Pourquoi les immeubles sont mieux entretenus en Suisse alémanique, loi ou culture ?

À Berne, on peut devenir propriétaire sans jamais posséder le terrain : ce qu'est la Baurecht et pourquoi ça pourrait se généraliser

Le notaire d'État à Zurich : pourquoi il faut fixer son rendez-vous en août pour signer en décembre

Où investir concrètement en Suisse alémanique les communes près des gares que personne ne regarde encore

💡 En Suisse alémanique comme en Romandie, le problème est le même : on ne construit pas assez, les procédures durent trop longtemps et les oppositions bloquent la densification. René Zahnd l'a vécu depuis les deux côtés.

🎧 Bonne écoute !

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