Créer de la valeur immobilière sans dépendre du résidentiel - Peter Cloet⎪PSP Swiss Property AG

Épisode de L'After avec Edouard par Edouard Clerc · 11 janvier 2026 · 1 h 14 min

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L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

Dans cet épisode, on s’attaque à une question centrale du marché immobilier suisse :

👉 Comment les grands acteurs institutionnels créent de la valeur dans l’immobilier commercial, même en période d’incertitude ?

Pour en parler, j’accueille Peter Cloet, asset manager et directeur Suisse romande de PSP Swiss Property, l’une des plus grandes sociétés immobilières cotées en Suisse, avec près de 10 milliards de francs d’actifs concentrés dans les centres-villes stratégiques du pays.

Son expérience du terrain et sa vision long terme permettent de comprendre comment se prennent les décisions sur des immeubles à plusieurs centaines de millions.

Voici ce que tu vas découvrir :

Comment se négocie et s’analyse une acquisition à 200 ou 300 millions de francs

Le rôle clé de l’emplacement, des taux de capitalisation et du timing de marché

Pourquoi PSP continue d’investir massivement dans les bureaux malgré le télétravail

Comment se gèrent les risques locatifs, les vacances et les renouvellements de baux

La logique derrière les rénovations lourdes et les CAPEX à plusieurs dizaines de millions

Pourquoi les centres-villes restent les grands gagnants de l’économie du savoir

💡 Un échange clair, concret et sans discours théorique, pour comprendre comment pensent les investisseurs institutionnels, comment se crée la valeur dans l’immobilier commercial… et pourquoi les centres urbains restent au cœur des stratégies long terme.

🎧 Bonne écoute !

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À propos du podcast

Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande…

L'After avec Edouard

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