Résidences secondaires en Suisse ce qui est encore possible - Gaëtan Coutaz

Épisode de L'After avec Edouard par Edouard Clerc · 22 mars 2026 · 1 h 14 min

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L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

Dans cet épisode, on s’attaque à une question importante pour les propriétaires et les investisseurs en immobilier de montagne :

👉 Que peut-on encore faire avec un chalet ou une résidence secondaire en Suisse aujourd’hui ?

Pour en parler, j’accueille Gaëtan Coutaz, notaire et spécialiste du droit immobilier en Valais, qui accompagne depuis de nombreuses années des transactions et des projets liés aux résidences secondaires.

Son expérience permet de comprendre concrètement comment les différentes lois s’appliquent… et ce que cela change pour les propriétaires et les acheteurs.

Voici ce que tu vas découvrir :

Les effets concrets de la LAT, de la loi sur les résidences secondaires (LRS) et de la Lex Koller sur les biens de montagne

Pourquoi certaines transformations ou démolitions sont aujourd’hui devenues impossibles

Les droits acquis dont bénéficient certains chalets et résidences secondaires

Le rôle de la vente aux étrangers et son impact sur la valeur des biens

L’évolution du marché des résidences secondaires en Valais ces dernières années

Les erreurs fréquentes des propriétaires qui sous-estiment les contraintes juridiques

Comment analyser le potentiel réel d’un bien avant d’acheter ou de vendre

💡 Un échange clair, très concret et basé sur la pratique, pour comprendre comment les lois suisses encadrent aujourd’hui l’immobilier de montagne, éviter les mauvaises surprises… et mieux anticiper la valeur et les possibilités d’un bien.

🎧 Bonne écoute !

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À propos du podcast

Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande…

L'After avec Edouard

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