Immobilier : 8 ministres en 7 ans ! Quel bilan ?

Épisode de Passion Immo par Eric Nicolier · 23 septembre 2025 · 36 min

Depuis 2017, huit ministres du Logement se sont succédé, avec une valse de réformes, d’annonces et de dispositifs. Mais quel est le vrai bilan de la politique du logement sous Emmanuel Macron ?

Dans cet épisode, je dresse un état des lieux lucide :

• Une crise bien réelle : prix multipliés par 3,3 depuis 1994, chute de la construction neuve, 2,5 millions de ménages en attente de logement social, 4 millions de personnes mal logées.

• Une crise européenne aussi : l’Allemagne, les Pays-Bas ou le Royaume-Uni connaissent des tensions parfois plus fortes encore.

• Un bilan contrasté : loi Elan, dispositif Denormandie, MaPrimeRénov’, encadrement des loyers, réforme des APL, fin du Pinel, relance du PTZ, nouveau statut du bailleur privé… Des mesures intéressantes mais souvent brouillonnes, modifiées sans cesse ou insuffisamment financées.

• Un manque de lisibilité : succession trop rapide des ministres, communication confuse, absence de cap clair.

En conclusion, le vrai problème n’est pas l’absence de mesures, mais le manque de visibilité et de cohérence, qui freine les investisseurs comme les ménages.

Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.

Vous pouvez rejoindre et communiquer avec Eric Nicolier sur Linkedin, Instagram, Twitter, Facebook.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Autres épisodes de « Passion Immo »

À propos du podcast

Fiscalité, droit et stratégie : tout ce qu'on ne vous dit pas avant d'investir dans l'immobilier. Passion Immo décrypte les lois, analyse le marché et reçoit des experts pour vous aider à prendre les bonnes décisions patrimoniales. Chaque épisode, c'est une question fiscale ou juridique de moins à…

Passion Immo

Épisodes similaires

Tous les épisodes de Passion Immo · Plus de podcasts Business