🚨 Tu Fais Sûrement CETTE Erreur Avant d’Acheter… (et ça peut te coûter gros) 😬🏡

Épisode de Podcast immobilier - La famille par François Berard Dubois · 26 mars 2026 · 5 min

Salut, c’est François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel en Estrie 👋

Aujourd’hui, je te parle d’une erreur que je vois littéralement à chaque jour : des acheteurs qui commencent à visiter des propriétés sans savoir s’ils doivent vendre avant d’acheter.

Ça peut sembler banal… mais ça peut te faire perdre une maison ou vivre une grosse déception.

Dans cet épisode, je t’explique :

— Pourquoi appeler le courtier sur la pancarte est souvent une erreur

— L’importance de valider ta capacité avec un spécialiste hypothécaire

— La différence entre acheter avant de vendre et vendre avant d’acheter

— Comment structurer tes étapes pour éviter le stress et les refus

Le but?

Te mettre en contrôle de ta transaction, pas la subir.

Timestamps

00:00:00 — L’erreur que je vois tous les jours

00:00:22 — Appeler le courtier sur la pancarte

00:00:53 — La première vraie étape

00:01:24 — Acheter avant de vendre vs vendre avant d’acheter

00:01:55 — Le scénario le plus fréquent

00:02:31 — Le rôle du courtier hypothécaire

00:02:54 — Décider comment vendre

00:03:17 — Comprendre ton marché

00:03:46 — Mettre les étapes dans le bon ordre

00:04:17 — Le scénario qui fait mal

François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel

Groupe Sutton – Immobilier Estrie 🏠

📞 819-412-4840 (appel ou texto)

🌐 Tous mes liens : linktr.ee/Francoisberarddubois

📅 Prendre rendez-vous : www.serviceimmobilier.ca

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À propos du podcast

Je suis François Bérard-Dubois, courtier immobilier résidentiel depuis plus de 10 ans et fondateur de Service Immobilier. Présent à Sherbrooke, Magog et Bromont, j’accompagne les familles avec une approche humaine, structurée et stratégique. Ma mission : Dévouer notre quotidien à donner tous les…

Podcast immobilier - La famille

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