Développer en Suisse : parcours du combattant – Julien Pellegrino

Épisode de L'After avec Edouard par Edouard Clerc · 21 novembre 2025 · 1 h 10 min

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Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l’immobilier et au business en Suisse romande.

Aujourd’hui, je reçois Julien Pellegrino, fondateur d’Omnia Immobilier, l’une des agences les plus rapides en croissance en Suisse romande.

Avec son regard de développeur et d’entrepreneur, on aborde une question clé :

👉 Pourquoi est-il devenu si compliqué de construire en Suisse romande ?

Dans cet épisode, on explore :

La transformation d’Omnia et ses choix stratégiques

Les vrais blocages : délais avant l’enquête, multiplication des services, manque de coordination

Les collaborations public–privé : préemption, lupes, bonus de densité

Les marges réelles des développeurs et les risques souvent invisibles

Le décalage entre politique, règlementation… et réalité du terrain

Les conséquences directes sur la pénurie actuelle et les prix

💡 Un échange transparent, concret et sans posture, qui révèle pourquoi la construction est à l’arrêt, et ce qu’il faudrait changer pour relancer réellement le logement en Suisse romande.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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À propos du podcast

Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande…

L'After avec Edouard

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