Pourquoi il devient si difficile de se loger à Genève – Virginie Galland

Épisode de L'After avec Edouard par Edouard Clerc · 16 novembre 2025 · 57 min

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Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l’immobilier et au business en Suisse romande.

Aujourd’hui, je reçois Virginie Galland, directrice générale de Naef Immobilier, l’une des plus anciennes régies de Suisse romande, avec plus de 144 ans d’histoire.

Avec son expérience de terrain et sa vision du marché genevois, elle nous aide à comprendre un paradoxe : 👉 Pourquoi est-il aujourd’hui presque impossible de se loger à Genève ?

Dans cet épisode, on explore :

- Les vraies causes de la pénurie : croissance record, manque de foncier, mobilité réduite

- Le rôle du cadre légal genevois : régulation, loyers, LDTR, contrôle du marché

- La pression démographique et économique sur les logements familiaux

- L’évolution du métier de régisseur : digitalisation, relation locataire, exigences des propriétaires

- Et les pistes — réalistes ou non — pour améliorer l’accès au logement

💡 Un échange lucide, concret et sans posture politique, pour comprendre ce qui bloque réellement le marché… et pourquoi personne ne parvient à le débloquer.

Bonne écoute ! 🎧

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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À propos du podcast

Bienvenue à l'After avec Edouard - le Podcast dédié à l'immobilier et au monde du business en Suisse. L'objectif de ce Podcast c'est de vous faire économiser plusieurs dizaines d'années d'expériences d'investisseurs et entrepreneurs à succès en Suisse, grâce à des épisodes et interviews de grande…

L'After avec Edouard

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