A73 - Détecter les meilleures affaires on-market avec MoteurImmo

Épisode de Les Investisseurs 4.0 par Paco Debonnaire · 29 janvier 2026 · 1 h 01 min

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-- Résumé de l'épisode

🔍 Trouver LA bonne affaire immo avant les autres, ça te parle ?

Dans cet épisode ultra concret, on t’embarque dans un atelier live dédié à MoteurImmo, l’outil que beaucoup d’investisseurs (et marchands de biens 👀) utilisent au quotidien pour dénicher des opportunités on market… là où la majorité passe à côté.

🎙️ Avec Émilien Paron, cofondateur de MoteurImmo, et Léo, marchand de biens aguerri, on décortique :

comment analyser les vraies transactions (pas juste les prix affichés),

repérer les biens sous-cotés et les annonces négociables,

utiliser l’historique des prix, la probabilité de négo et les données DPE,

faire de la prospection intelligente à distance (division, détachement, marchands 2.0),

et même estimer un bien de façon fiable avant d’acheter ou de revendre.

💡 Bonus : Léo partage ses meilleures techniques de terrain, celles qu’il évite normalement de trop diffuser…

💻 Épisode aussi dispo en version vidéo (idéal pour suivre les démos pas à pas).

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Un épisode dense, concret, sans bullshit, à écouter si tu veux acheter mieux, négocier plus fort et gagner du temps dans ta recherche immo.

Bonne écoute ! 🚀

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--  Aller plus loin

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À propos du podcast

Les Investisseurs 4.0 est le podcast pour celles et ceux qui ont du capital à allouer , mais peu de temps pour se tromper. À 40 ans, on n’investit plus comme à 25. Le capital compte, mais le temps, l’attention, la liquidité et la capacité à changer d’avis aussi. Et les erreurs deviennent plus…

Les Investisseurs 4.0

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