271 - Copropriété : l’univers parallèle qui peut faire tomber ton projet (avec Julie Leveau)

Épisode de Les Investisseurs 4.0 par Paco Debonnaire · 4 décembre 2025 · 1 h 07 min

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-- Résumé de l'épisode

Il existe un univers parallèle dans l’investissement immobilier… celui de la copropriété 🏢

Un endroit où ton business plan rencontre la réalité — parfois de façon un peu brutale.

Tu peux maîtriser l’urbanisme, les divisions, les travaux, la négo…

Mais un syndic dépassé, un travail non autorisé, un voisin récalcitrant, et ton opération peut prendre 18 mois dans la vue ⏳

Pour t’éviter ça, je reçois Julie Leveau, avocate en droit immobilier et médiatrice, qui accompagne depuis 10+ ans marchands, promoteurs et investisseurs dans des dossiers souvent… mouvementés 😅

On voit ensemble dans cet épisode :

Les litiges les plus fréquents en copro aujourd’hui

Comment anticiper les pièges avant même de signer

La vérité sur les travaux en copro, les votes, les blocages

La gestion des évictions (habitants 🏠 vs commerces 🏬) et les erreurs à éviter

Les délais judiciaires qui peuvent exploser ton planning — et quand privilégier l’amiable 🤝

🎁 Bonus : on t’offre une checklist prête à l’emploi pour sécuriser ton projet — dispo sur la page de l’épisode 271.

Et si tu as un souci de copro ou un contentieux, tu peux contacter Julie directement (email dans les notes).

Bonne écoute 🎧🚀

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--  Aller plus loin

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