289 - Investir en immobilier quand on débute vraiment - avec Alexis et Charlotte

Épisode de Les Investisseurs 4.0 par Paco Debonnaire · 14 avril 2026 · 49 min

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-- Résumé de l'épisode

Dans cet épisode, on reçoit Charlotte et Alexis, un couple d’investisseurs pas comme les autres… infirmière, pompier volontaire et kiné du sport, ils construisent en parallèle un patrimoine immobilier qui commence sérieusement à peser 💥

Partis quasiment de zéro il y a quelques années, ils enchaînent aujourd’hui les projets avec une stratégie simple mais redoutable : petits biens, travaux réalisés eux-mêmes, et passage à l’action rapide.

Mais tout n’a pas été un long fleuve tranquille…

👉 Refus de financement au dernier moment

👉 Immeuble qui part en fumée 🔥 (littéralement…)

👉 Loyers impayés et galères du quotidien

Et pourtant, ils continuent d’avancer, d’investir… et même d’embarquer leurs proches dans l’aventure.

Dans cet échange très concret, on parle :

de leur stratégie d’investissement (rendement, zones, typologie de biens)

de leur organisation pour gérer à distance malgré des jobs prenants

de la réalité derrière les galères (assurance, sinistres, impayés)

de l’importance du mindset et du passage à l’action

et de pourquoi ils visent avant tout le long terme plutôt que le cash immédiat

Un épisode ultra terrain, sans filtre, qui montre que l’immobilier, ce n’est pas parfait… mais que ça reste un levier puissant quand on sait pourquoi on le fait.

👉 Si tu hésites encore à te lancer, cet épisode pourrait bien te faire basculer.

Bonne écoute 🎧 !

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--  Aller plus loin

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À propos du podcast

Les Investisseurs 4.0 est le podcast pour celles et ceux qui ont du capital à allouer , mais peu de temps pour se tromper. À 40 ans, on n’investit plus comme à 25. Le capital compte, mais le temps, l’attention, la liquidité et la capacité à changer d’avis aussi. Et les erreurs deviennent plus…

Les Investisseurs 4.0

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