#114 - Fiscalité Airbnb et location courte durée : ce que les hôtes doivent vraiment savoir - Masterclass avec Maître Causse

Épisode de Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier par Sammy · 20 janvier 2026 · 1 h 09 min

Partie 1/2 : LMNP, fiscalité Airbnb et location courte durée : ce sont les sujets qui génèrent le plus d’erreurs, de stress et de décisions mal anticipées chez les hôtes. Dans cette masterclass, on pose un cadre clair, juridique et pragmatique, loin des raccourcis vus partout en ligne.

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Vous allez découvrir

Pourquoi dépasser un seuil en LMNP n’est pas automatiquement un problème

La vraie différence entre fiscalité et cotisations sociales

Comment fonctionne réellement le passage LMNP → LMP

Les erreurs fréquentes des hôtes en location courte durée

Ce que l’administration regarde vraiment en cas de contrôle

Pourquoi anticiper la fiscalité vaut mieux qu’optimiser à court terme

Les bases indispensables avant de parler amortissement et revente

Chapitres

Introduction — Pourquoi la fiscalité LCD est mal comprise

LMNP vs LMP — cadre fiscal et social

Les seuils : chiffre d’affaires, bénéfice, foyer fiscal

Cotisations sociales vs prélèvements sociaux

Risques réels vs peurs exagérées

Anticipation fiscale et vision moyen terme

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À propos du podcast

Plongez au cœur de la location courte durée. Chaque semaine, Sammy décode ce qui fait la différence : positionnement, tarification, channel manager, réservation directe, relation client, SEO, automatisation. Interviews de leaders du secteur (ex. Booking.com (http://Booking.com), Smoobu, airbnb,…

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