Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
par Sammy · Business
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20 octobre 2026 · 27 min
Prix Airbnb : et si ton calendrier rempli à 100 % était le signe que tu vends trop bas ? Avec Valentin, de PriceLabs, on démonte la peur qui pousse tant de loueurs à baisser… - #155 - Punaises de lit, loyers envolés : le cauchemar de tout loueur Airbnb, avec Alexia (Story Travaux)
13 octobre 2026 · 1 h 05 min
Punaises de lit, 12 000 € de loyers perdus, ménage bâclé… Alexia, de Story Travaux, raconte ses pires galères en location courte durée, sans cacher les chiffres. Avec son mari,… - #154 - Pas sur Booking.com ? Tu te prives de la moitié du marché en location courte durée - Avec Smoobu
6 octobre 2026 · 56 min
Pas sur Booking ? En location courte durée, tu te prives d'une grosse partie du marché : selon Iliana, de chez Smoobu, Booking représente 40 % des réservations en Europe. Chez… - #153 - Le Triplex redevient un triplex : Charlie rejoint l'aventure - Présentation de la nouvelle équipe
29 septembre 2026 · 1 h 02 min
Le Triplex, le podcast de la location courte durée, redevient un vrai triplex : trois voix, trois parcours, et Charlie qui rejoint l'aventure aux côtés de Sammy et d'Anaïs. Plus… - #152 - Ménage Airbnb : tu paies sûrement trop cher (la règle du 1 € du m²)
22 septembre 2026 · 23 min
Ménage Airbnb : combien payer ton prestataire et comment éviter qu'il te lâche ? Anaïs, loueuse depuis plus de 10 ans et gestionnaire de conciergerie, partage sa méthode pour… - #151 - Audit annonce Airbnb : les erreurs qui font fuir les voyageurs (ça pique) - Avec PriceLabs
15 septembre 2026 · 44 min
🎁 PriceLabs, partenaire de cet épisode : 1 mois d'essai gratuit sur la tarification dynamique, puis -15 % pendant 3 mois avec le code TRIPLEX15 → cliquez-ici Listing Optimizer… - #150 - L'IA airbnb qui répond à 2h du matin et vend 600 € d'extras en 15 jours - Avec Mr Sherlock
8 septembre 2026 · 1 h 08 min
Code TPL50 : -50 % le premier mois sur Mister Sherlock, 🔴 LIVE avec Mr Sherlock - mardi 29 septembre à 20h30 — gratuit → Le-Triplex.com/ia l'IA qui répond à tes messages… - #149 - Tu es sûrement hors la loi depuis le 1er septembre : location courte durée et facturation électronique
1 septembre 2026 · 50 min
Location courte durée et facturation électronique : depuis le 1er septembre 2026, tu es sûrement hors la loi, et tu ne le sais probablement pas. Si tu loues un meublé et que ton… - #148 - 7 erreurs à éviter pour ta rentrée en location courte durée
25 août 2026 · 16 min
Location courte durée : à partir d'octobre, la commission Airbnb de 15,5 % bascule intégralement à la charge des loueurs. Dans ce dernier épisode de « Boost ta location courte… - #147 - 7 résolutions de septembre pour booster ta location courte durée
18 août 2026 · 29 min
Location courte durée : septembre, c'est le vrai mois de la rentrée pour les loueurs. Dans ce deuxième épisode de la série « Boost ta location courte durée », Sammy et Ivona… - #146 - 12 000 € de dégâts : comment il se fait rembourser à chaque fois - Avec Malcolm
11 août 2026 · 1 h 11 min
Gestion des litiges Airbnb : Malcolm a encaissé 12 000 € de dégâts dans un seul appartement : télé arrachée du mur, murs éclatés à l'extincteur, drogue et alcool. Booking refuse… - #145 - Il quitte la location courte durée pour devenir marchand de biens - Avec Ismaël du Bon Flip
4 août 2026 · 1 h 11 min
Marchand de biens : Ismaël a levé 300 000 € auprès de 27 investisseurs pour financer sa première opération d'achat-revente, sans passer par les banques. Ex-pompier devenu… - #144 - Bilan été 2026 en location courte durée : nos 4 constats, et si tu n'as pas de clim…
28 juillet 2026 · 42 min
Bilan été 2026 en location courte durée : Sammy et Anaïs font le point à mi-parcours et tirent quatre constats de la saison. Le premier est clair : cette année, la clim a décidé… - #143 - Lancer son premier Airbnb : toutes les étapes après les travaux
21 juillet 2026 · 34 min
Vos travaux sont finis, votre logement est prêt… et maintenant ? Dans cet épisode d'été, Sammy et Anaïs reprennent les bases et déroulent, étape par étape, tout ce qu'il faut… - #142 - 5 services gratuits pour économiser et vendre des upsells Airbnb
14 juillet 2026 · 38 min
Showplace en location courte durée : 14 000 loueurs inscrits, plus de 100 000 hébergements et 5 services 100% gratuits. Produits de marque offerts, remises exclusives (Castorama… - #141 - Réservations Airbnb été : 50% de remplissage en juillet, on panique ou pas ? Quelle stratégie adopter ?
7 juillet 2026 · 17 min
Réservations Airbnb en été : Sammy est à 50 % de remplissage pour juillet et 30 % pour août alors que d'habitude il tourne à 70-80 %. Anaïs finit juin à 60 % de taux de… - #140 - LoveRoom Airbnb à 300€ / nuit : les 5 réglages PriceLabs qui changent tout
30 juin 2026 · 25 min
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23 juin 2026 · 1 h 07 min
La sous-location professionnelle, on te la vend souvent comme l'eldorado. Nicolas d'AutomaticBNB, qui en vit avec 20 sous-locations, dit l'inverse : c'est un formidable levier… - #138 - Réseau conciergerie LCD : 300 000€ de contrat pro, -37% de charges et logements à thème (visite terrain)
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Réseau conciergerie location courte durée : Chris, co-fondateur de Placid Immo, ouvre les portes de son modèle hybride sous-location et conciergerie dans cet épisode terrain… - #137 - +50% de revenus Airbnb sans louer une nuit de plus (avec PriceLabs)
9 juin 2026 · 1 h 36 min
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Conciergerie Airbnb vue par des enfants de 6 ans : on a posé le micro devant Lior et Samuel pour leur demander ce qu'ils pensent de nos métiers en location courte durée. Leurs… - #134 - Radio Libre LCD #1 — « Atyproutes, jacuzzi qui aspire et bilan de mai »
2 juin 2026 · 55 min
Premier épisode de la Radio Libre du Triplex ! En direct avec vous, on parle love rooms surestimées (les fameuses « atyproutes »), on débriefe notre mois de mai chiffres à… - #133 - On a passé 3 jours au salon de la location saisonnière 2026 : voilà ce qui a changé et ce qu'on a appris (avec Ivona Airbnb)
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Le salon de la location saisonnière 2026 vient de fermer ses portes à Paris et le constat est clair : le métier de la LCD se professionnalise à une vitesse qui surprend même ceux… - #132 - 5 pros LCD posent un micro : ça vaut toutes les formations (table ronde Salon de la location saisonnière)
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On a posé un micro au milieu de 5 pros de la location courte durée au Salon de la location saisonnière 2026. Yanis et Fred gèrent 80 sous-locations en Alsace, Audrey a créé… - #131 - Galères Airbnb : nos pires stories du mois avec Ivona Airbnb
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Prix d'été en location courte durée : comment savoir si tes tarifs sont au bon niveau ? Valentin de PriceLabs rejoint Sammy pour décrypter les données de marché sur 4 zones clés… - #129 - Mes astuces pour booster tes réservations en direct en location courte durée
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J’ai sorti une formation gratuite de 1h30 sur le sujet. Tout est sur macom.immo/resa. Si t’es sérieux sur la résa directe, c’est là → https://triplex.short.gy/resa Réservation… - #128 - Fiscalité conciergerie Airbnb : TVA, statut, carte G, revente (avec un avocat fiscaliste)
28 avril 2026 · 1 h 35 min
Fiscalité conciergerie Airbnb : dans cet épisode marathon, Maître Julien Causse, avocat fiscaliste spécialisé en immobilier, répond à toutes les questions que les conciergeries… - #127 - Conciergerie Airbnb illégale ? Ce que dit le rapport FNAIM 2026 sur la carte G
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Location courte durée et 24h du Mans : Anthony gère 2 gîtes thématiques sport auto à l’année et sous-loue jusqu’à 40 couchages pendant les plus gros événements du circuit. Après… - #125 - Réservation directe : si tu dépends d’Airbnb, tu n’as pas un business
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Airbnb 2026 marque un tournant majeur dans la réglementation de la location courte durée. Entre numéro d’enregistrement obligatoire, contrôle renforcé et connexion directe entre… - #123 - Airbnb en 2026 : Ce qui change et comment s’adapter en location courte durée
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Airbnb est en train de changer avec l’arrivée de l’intelligence artificielle et d’une nouvelle génération de voyageurs. Selon les données présentées lors du Discover de Booking,… - #120 - On était à l’event privé de Booking.com : voici les révélations sur la location courte durée
5 mars 2026 · 16 min
Location courte durée : nous étions présents au Discover Booking, l’événement privé organisé par Booking.com pour les professionnels du secteur. Lors de cette journée, la… - #119 - Conciergerie Airbnb et carte G : vérité, risques et stratégie - Avec UNLOCKER
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