#126 - Location courte durée aux 24h du Mans : 40 lits, gîtes thématiques et sous-location événementielle

Épisode de Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier par Sammy · 14 avril 2026 · 1 h 04 min

Location courte durée et 24h du Mans : Anthony gère 2 gîtes thématiques sport auto à l’année et sous-loue jusqu’à 40 couchages pendant les plus gros événements du circuit. Après 10 ans en location meublée de tourisme, il partage tout dans cet épisode : stratégie de sous-location professionnelle, chiffres réels et projets.

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Dans cet épisode, tu vas découvrir comment Anthony est passé de sa maison familiale à 2 gîtes thématiques sport auto rentables en location courte durée. Il t’explique pourquoi la décoration immersive booste les réservations, comment il gère 30 à 40 couchages en sous-location événementielle pendant les 24h du Mans, et pourquoi 75% de son CA annuel se concentre sur une seule période. Tu apprendras aussi pourquoi il a choisi les grands logements plutôt que les studios, comment il est passé de Le Mans Resort à Maison 1440 (et la leçon juridique derrière), et tu découvriras ses deux projets 2027 : une maison du XVe siècle transformée en gîte bien-être et un ancien café des années 30 situé sur l’ancien tracé des 24 Heures.

Que tu fasses de la conciergerie, de l’investissement locatif ou de la sous-location, le parcours d’Anthony prouve qu’on peut construire une activité LCD solide en misant sur un événement local et un hébergement saisonnier thématique. Si tu veux te différencier sur ton marché, écoute cet épisode. Et abonne-toi au Triplex pour ne rien rater.

Chapitres :

00:00 Intro et présentation d’Anthony

01:04 Parcours immobilier et débuts en LCD (2016)

04:46 Activité principale : gîtes + sous-location événementielle

07:04 Les origines : le karting, le hasard et la première maison

10:47 Le concept thématique sport auto

15:49 2 gîtes exploités + 2 nouveaux projets

19:50 Les 24h du Mans : 90 000 chambres manquantes

24:42 Stratégie tarifaire et chiffres (75% du CA)

26:04 De Le Mans Resort à Maison 1440 (problème juridique)

29:22 Réservation directe et indépendance des OTA

36:41 Sous-location événementielle : 30-40 couchages

43:15 Projets 2027 : maison XVe + ancien café années 30

50:33 Conseils après 10 ans de LCD

54:16 Conclusion

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À propos du podcast

Plongez au cœur de la location courte durée. Chaque semaine, Sammy décode ce qui fait la différence : positionnement, tarification, channel manager, réservation directe, relation client, SEO, automatisation. Interviews de leaders du secteur (ex. Booking.com (http://Booking.com), Smoobu, airbnb,…

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