#108 - Location courte durée n’est pas un business ! La vérité sur ton logement.

Épisode de Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier par Sammy · 9 décembre 2025 · 49 min

La location courte durée n’est pas un business. C’est la prise de conscience que Sammy a vécue le jour où une simple mise à jour d’algorithme Airbnb a fait disparaître ses réservations. Un logement seul n’est pas une entreprise : c’est un produit. Le business naît de ce que tu construis autour distribution multi-canal, positionnement clair, systèmes opérationnels et pricing dynamique. Dans cet épisode tourné en conditions réelles, Sammy expose ce que le terrain révèle vraiment aux hôtes

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Vous allez découvrir :

• Pourquoi un logement seul ne constitue jamais un business LCD.

• Les 4 piliers de la LCD : distribution, positionnement, système et pricing.

• Pourquoi PriceLabs a augmenté son CA d’environ 30 % grâce au pricing dynamique.

• L’erreur majeure : rester mono-plateforme ou travailler avec des prix fixes.

• La vision 2026 : grands logements, modularité et stratégie.

Chapitres

Le mythe du “business Airbnb”

L’algorithme qui change tout

Deux studios, deux résultats

Les 4 piliers invisibles de la location courte durée

Vision 2026 et nouveaux positionnements

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À propos du podcast

Plongez au cœur de la location courte durée. Chaque semaine, Sammy décode ce qui fait la différence : positionnement, tarification, channel manager, réservation directe, relation client, SEO, automatisation. Interviews de leaders du secteur (ex. Booking.com (http://Booking.com), Smoobu, airbnb,…

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