Investir dans l'immobilier : les 7 règles pour remettre ses finances au propre avant de se lancer

Épisode de STEPS'UP : Le podcast immobilier par STEPS'UP · 1 octobre 2026 · 10 min

Vous avez repéré un bien, vous êtes prêt à foncer, mais votre banquier regarde d'abord vos trois derniers relevés de compte. C'est souvent là que tout se joue, bien avant la visite.

Dans cet épisode :

• Les 7 règles pour remettre vos finances au propre : comptes stables, crédits maîtrisés, apport réaliste et épargne de sécurité

• Le cadre du Haut Conseil de stabilité financière : taux d'effort de 35 %, durée de 25 ans, jusqu'à 27 ans avec différé pour la VEFA ou l'ancien avec travaux d'au moins 10 % du coût de l'opération

• Le calendrier de décence énergétique : G déjà exclu depuis janvier 2025, F en 2028, E en 2034

• La fiscalité qui change : amortissements réintégrés dans la plus-value en meublé non professionnel, prélèvements sociaux à 18,6 % depuis janvier 2026, et le tour de vis de la loi Le Meur sur le meublé de tourisme

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STEPS'UP : Le podcast immobilier

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