Taxe foncière : qui paie quoi quand on achète ou qu'on vend en cours d'année

Épisode de STEPS'UP : Le podcast immobilier par STEPS'UP · 20 septembre 2026 · 9 min

Vous signez chez le notaire en juin, et l'automne venu, l'avis de taxe foncière tombe. Chez qui ? Et si vous avez vendu, pouvez vous réclamer quelque chose à l'acheteur ?

Dans cet épisode :

• La taxe foncière est due pour l'année entière par la personne imposable au premier janvier, souvent le propriétaire, parfois l'usufruitier

• L'administration fiscale ne fait aucun prorata en cas de vente en cours d'année

• Le partage entre vendeur et acheteur est une simple convention privée, non opposable au fisc : sans clause écrite dans l'acte, l'acheteur ne rembourse rien

• Côté ordures ménagères, seul le montant principal est récupérable sur le locataire, les frais de rôle de 8 % ne le sont jamais

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STEPS'UP : Le podcast immobilier

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