Investissement locatif : repérer une mauvaise affaire en deux minutes au téléphone
Épisode de STEPS'UP : Le podcast immobilier par STEPS'UP · 1 septembre 2026 · 9 min
Vous enchaînez les annonces, les visites, et vous perdez des week-ends entiers sur des biens qui ne tenaient pas la route. Et si quelques questions posées au téléphone suffisaient à trier avant même de vous déplacer ?
Dans cet épisode :
• Quatre familles de questions pour éliminer les mauvaises pistes en deux minutes : prix et motivation du vendeur, DPE et location, audit énergétique, copropriété
• Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034
• L'audit énergétique obligatoire à la vente concerne les monopropriétés F et G depuis avril 2023, et la classe E depuis janvier 2025
• DPE collectif et plan pluriannuel de travaux : les points à vérifier avant de s'engager en copropriété
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À propos du podcast
STEPS'UP, c'est le podcast qui décode l'immobilier : sans jargon, sans baratin, et toujours à jour. À chaque épisode, on prend un sujet concret (achat, financement, fiscalité, dispositifs comme le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov ou le DPE, évolutions réglementaires) et on l'explique clairement, des…
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