Taux d'usure : ce que ça change pour votre crédit immobilier
Épisode de STEPS'UP : Le podcast immobilier par STEPS'UP · 5 juillet 2026 · 8 min
Votre banquier vous annonce que votre dossier passe au-dessus du plafond légal, et votre projet s'arrête net. Comprendre comment ce plafond est calculé change souvent la donne.
Dans cet épisode :
• Le taux d'usure est le plafond maximum d'un crédit, publié chaque trimestre par la Banque de France, et il se compare au TAEG, pas au taux nominal
• Depuis le 1er janvier 2024, la révision est redevenue trimestrielle après la parenthèse mensuelle de 2023
• Du 1er juillet au 30 septembre 2026, le seuil est de 5,29 % pour les prêts à taux fixe de 20 ans et plus, à vérifier à la date d'édition de chaque offre
• Trois leviers pour faire baisser votre TAEG : changer d'assurance emprunteur grâce à la loi Lemoine, négocier les frais, ajuster votre apport
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À propos du podcast
STEPS'UP, c'est le podcast qui décode l'immobilier : sans jargon, sans baratin, et toujours à jour. À chaque épisode, on prend un sujet concret (achat, financement, fiscalité, dispositifs comme le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov ou le DPE, évolutions réglementaires) et on l'explique clairement, des…
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