Intérêts composés et immobilier : la force de commencer tôt

Épisode de STEPS'UP : Le podcast immobilier par STEPS'UP · 29 juin 2026 · 10 min

Vous mettez de l'argent de côté chaque mois, mais vous avez l'impression que ça n'avance pas vraiment. Et si le vrai moteur n'était pas ce que vous placez, mais le temps que vous lui laissez ?

Dans cet épisode :

• L'effet boule de neige illustré simplement : 10 000 euros à 5 % sur 30 ans, 25 000 euros sans réinvestissement, environ 43 000 euros avec

• Comment l'appliquer en immobilier : réinvestir les loyers nets, les SCPI, et les structures comme le LMNP, la SCI à l'impôt sur les sociétés à 25 % ou la holding avec le régime mère-fille

• La réforme de la plus-value LMNP, applicable aux cessions réalisées depuis le 15 février 2025

• Pourquoi raisonner en rendement net après fiscalité, frais et risques, avec les mises en garde de l'Autorité des marchés financiers sur les SCPI

Épisode pédagogique, il ne constitue pas un conseil personnalisé.

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STEPS'UP, c'est le podcast qui décode l'immobilier : sans jargon, sans baratin, et toujours à jour. À chaque épisode, on prend un sujet concret (achat, financement, fiscalité, dispositifs comme le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov ou le DPE, évolutions réglementaires) et on l'explique clairement, des…

STEPS'UP : Le podcast immobilier

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